Para quem vai construir do jeito certo

Antes de gastar um centavo, leia o que todo engenheiro sabe e quase ninguém conta.

Dois guias técnicos escritos por quem vive dentro de obras de alto padrão . Financiamento CAIXA e escolha de terreno — em linguagem humana, sem enrolação.

Erros que reprovam propostas
0
Baseado em casos reais no DF
0 %
Modalidades de financiamento
0
Por que importa

01

A maioria dos prejuízos em obras não acontece durante a construção.

Acontece antes — na escolha do terreno errado, na modalidade de financiamento incorreta, no projeto protocolado sem aprovação, no orçamento que não fecha no meio da obra.
São erros invisíveis no começo. Caros no final.
 
E essas informações estavam espalhadas em documentos técnicos da CAIXA, laudos de engenharia e anos de experiência de campo.

Não estavam disponíveis de forma clara para quem está do outro lado da mesa. Até agora.

Dois guias. uma decisão mais segura.

Conteúdo técnico traduzido para linguagem humana. O mesmo que engenheiros credenciados pela CAIXA usam como referência

01

Guia Mestre do Financiamento CAIXA

Baseado no COT PF 044 — o documento interno da rede de credenciados.

  • As 4 modalidades de financiamento
    Simulação e documentação por modalidade
  • Como são liberadas as parcelas
  • Os 10 erros que reprovam propostas
  • FAQ com 8 dúvidas mais comuns

02

Guia Prático do Lote Ideal

Desenvolvido com base em casos reais acompanhados pela equipe da Melo.

  • Terreno em aclive — custos ocultos
  • Terreno em declive — potencial e riscos
  • Fora do esquadro — o que ninguém conta
  • Documentação irregular — 4 riscos reais
  • Checklist completo antes de comprar
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Rodrigo Melo

CEO e fundador da Melo construtora

Quem está por trás

Escrito por engenheiros. Para quem leva a sério o que vai construir.

A Melo Construtora atua no segmento de construção civil de alto padrão no Distrito Federal e entorno.

Nossa equipe acompanha projetos desde a escolha do terreno até a emissão do laudo de conclusão.

Não são materiais genéricos. São documentos que refletem o que vemos, resolvemos e prevenimos dentro de obras reais — com clientes reais, em condições reais do mercado local.

ESTE KIT É PARA VOCÊ

Você leva a sério o que vai construir.

Se você se identifica com qualquer um dos perfis ao lado, este material foi feito para você.
 
01
Está planejando construir em terreno próprio ou procurando o lote certo
02
Quer financiar pela CAIXA e entender as regras antes de entrar no processo
03
Quer comprar um terreno com segurança e sem surpresas no meio da obra
04
Quer tomar uma decisão de alto valor com informação de qualidade na mão

Investimento

Dois guias técnicos. Um único investimento simbólico.

Uma hora de consultoria com um engenheiro especializado custa entre R$ 300 e R$ 600. Este kit entrega informação equivalente — no seu tempo, no seu ritmo, disponível para consulta sempre que precisar. Acesso vitalício!
 
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Dúvidas

Perguntas
Frequentes

Respondemos as dúvidas mais comuns antes de você decidir. Se tiver mais alguma, o contato da Melo está no final de cada guia.
 
Em quanto tempo recebo os guias?
Imediatamente após a confirmação do pagamento. O acesso é enviado automaticamente para o seu e-mail via Hotmart.
 
Sim. O Guia do Financiamento é baseado no COT PF 044, vigência dezembro de 2025 — a versão mais atual das diretrizes técnicas da CAIXA.
 
Sim. O material é entregue em PDF e pode ser lido em qualquer dispositivo — celular, tablet ou computador.
 
A Melo Construtora está disponível para uma conversa técnica. O contato está no final de cada guia.
Pronto para decidir com segurança?

A melhor obra começa com
a melhor informação.

Nossa equipe escreveu o que você precisava saber — antes de gastar um centavo na direção errada.
 
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Construindo com segurança, do terreno à entrega.

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Criado e desenvolvido por – Léo Castro